MAISON SALLES SUR MER - GROLLEAU
Salles sur mer

€241 000 ** dont 4.78% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1071

A vendre

Description

Réf : 1071

A 15 minutes du bord de mer, en seconde ligne au calme, pavillon de plain pied comprenant entrée séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres. arrière cuisine -buanderie, dégagement desservant toilettes, salle d'eau. Cour d'accueil avec terrasse, sur l'arrière garage. Jardin. stationnement, sur parcelle de 641m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €241 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
241000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
771 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
77.16 m2
Surface séjour
35.33 m2
Surface terrain
641 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1966
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon état
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Toiture et isolation revue en 2008, Extension faite en 2007 avec renovation

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2015
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1289.91 EUR
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour - Salon - Cuisine	35,33	SO	Carrelage	baie alu
0	Cellier	8,20		Carrelage	aménagé plaque gaz
0	Chambre 2	10,92		Parquet	placard
0	Chambre 1	11,17		Parquet	placard
0	Dégagement	7,02		Carrelage	COIN BUANDERIE
0	W.C.	1,18		Carrelage	fenêtre
0	Salle d'eau	3,34		Carrelage	douche italienne 1 vasque SS
0	Garage	21,90			porte manuelle

MAISON SALLES SUR MER - GROLLEAU
Salles sur mer

€241 000 ** dont 4.78% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 77 m² Réf : 1071

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