1. Accueil
  2. Studio T1
  3. Référence 1065
  • A vendre

Description

Réf : 1065
Idéal investisseur Quartier du port/Centre Aquatique, Appartement de type studio, vendu loué meublé comprenant : entrée coin nuit, dégagement desservant placard/penderie avec lave-linge, toilettes, SDB. Séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé. Balcon orienté plein sud, cave. Loyer 450 € + 38 € de provisions pour charges ( 30€ copro et 8 € Ordures ménagères), appartement relié à la fibre. Prise d'effet du bail meublé le 24/10/2025. Copropriété de 54 lots dont 24 d'habitation, Charges copropriété 718 € annuel.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** €137 500 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Centre Nautique
    0.05 Km
  • Piscine
    0.05 Km

Aspects financiers

  • Prix
    137500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Provision sur charges
    38 EUR
  • Loyer charges comprises
    488 EUR
  • Honoraires Locataire
    320.19 EUR
  • Dépôt de Garantie
    896 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    718 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    33.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    295

Surfaces

  • Surface
    24.63 m2
  • Surface loi Carrez
    24.63 m2
  • Surface séjour
    9.86 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1989
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot
    13

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/10/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Surface de référence
    24.6

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   9,86      Lino    
 0   Coin nuit   5,61      Lino   COIN NUIT - 
 0   Dégagement placards   3,69      Lino   COIN CUISINE - 
 0   W.C.   1,14          
 0   Salle de bains   2,78          
 0   Séjour Cuisine   11,41          
 0   Balcon Terrasse   5,04          

APPARTEMENT CHATELAILLON PLAGE -VENDU LOUE
Chatelaillon plage

€137 500 ** dont 5.77% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 25 m² Réf :  1065
API IMMO
130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
LEYON Pascale
LEYON Pascale,
Gérante
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par API IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant API IMMO contact@api-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement 2 pièces Appartement 2 pièces 2
Appartement 2 pièces
Chatelaillon plage
A partir de 585 € charges comprises
2 pièce(s) 45 m² Réf :  APPA SAT01
  • Coup de coeur
Appartement 2 pièces Appartement 2 pièces 2
Appartement 2 pièces
Chatelaillon plage
A partir de 450 € charges comprises
2 pièce(s) 30 m² Réf :  APPA SPA10
  • Coup de coeur
Appartement 2 pièces Appartement 2 pièces 2
Appartement 2 pièces
Chatelaillon plage
A partir de 517 € charges comprises
2 pièce(s) 55 m² Réf :  APPA SPRIM
Appartement 3 pièces Appartement 3 pièces 2
Appartement 3 pièces
Chatelaillon plage
A partir de 625 € charges comprises
3 pièce(s) 49 m² Réf :  APPA SDEV107
  • Coup de coeur
Appartement 4 pièces Appartement 4 pièces 2
Appartement 4 pièces
Chatelaillon plage
A partir de 1 022 € charges comprises
4 pièce(s) 89 m² Réf :  APPA SVIRG
Appartement 3 pièces Appartement 3 pièces 2
Appartement 3 pièces
Chatelaillon plage
A partir de 740 € charges comprises
3 pièce(s) 59 m² Réf :  APPA SMONTE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 718€.
Affichage des informations légales : API IMMO | Raison sociale : API IMMO | Adresse siège social : 130B BD DE LA REPUBLIQUE - 17340 CHATELAILLON PLAGE | Siret : 80204423000018 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75802044230 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante