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Description

Réf : 994
Résidence prisée ! Au RDC appartement orienté plein sud avec une grande terrasse vue mer à usage privative, légèrement en hauteur par rapport au trottoir. Accès par la terrasse ou par la Résidence. Type 2 avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, SDE, WC, dégagement avec placard, coin nuit. En sous sol une place de stationnement boxée. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
Bien en copropriété 159 lots dont 70 en habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelle de 766.46 € et 36.10 € de fonds de travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
** €245 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17340
  • Ville
    CHATELAILLON PLAGE
  • Pays
    France
  • Secteur
    CASINO
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.05 Km
  • Distance Train
    0.9 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    Primaire au collège
  • Centre Nautique
    1.5 Km
  • Piscine
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    745 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    159
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    766.46 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    36.1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    111

Surfaces

  • Surface
    28.17 m2
  • Surface loi Carrez
    27.99 m2
  • Surface séjour
    14.5 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    C

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre box
    1
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    117
  • N° lot
    15

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    1069 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Dégagement   3,82      Carrelage    
 0   Séjour-Cuisine   14,14      Carrelage    
 0   Coin nuit   6,80      Carrelage    
 0   Salle d'eau   2,51      Carrelage    
    W.C.   0,90      Carrelage    

Appartement proche et vue mer
Chatelaillon plage

€245 000 ** dont 4.26% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 28 m² Réf :  994
API IMMO
130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE
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LEYON Pascale
LEYON Pascale,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 159 lots.Les charges annuelles sont de 766.46€.
Affichage des informations légales : API IMMO | Raison sociale : API IMMO | Adresse siège social : 130B BD DE LA REPUBLIQUE - 17340 CHATELAILLON PLAGE | Siret : 80204423000018 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75802044230 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante