VIAGER occupé Maison Chatelaillon Plage 3 chambres
Chatelaillon plage

€401 600 ** dont 3.38% TTC d'honoraires

pièce(s) •

142

m² •

Réf : 887

A vendre

VIAGER occupé Maison Chatelaillon Plage 3 chambres 1/9

VIAGER occupé Maison Chatelaillon Plage 3 chambres 2/9

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VIAGER occupé Maison Chatelaillon Plage 3 chambres 8/9

VIAGER occupé Maison Chatelaillon Plage 3 chambres 9/9

Description

Réf : 887

Viager occupé / Maison de plain pied dans un quartier résidentiel de Chatelaillon Plage. Entrée, cuisine A/E ouverte sur salon séjour, 3 chambres dont une suite parentale (sde privative), un bureau, 2 WC et une salle d'eau. Terrain clos avec un Jacuzzi, préau cuisine d'été, atelier et un abris de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Viager occupé : Vendeur : Homme de 76 ans
Valeur vénale : 650 000 euros
Bouquet unique : 401 600 euros HAI
Honoraires : 22.000 euros TTC soit 3.38% TTC de la valeur vénale (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - LA ROCHELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €401 600 honoraires inclus | €379 600 hors honoraires | Honoraires : 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1483€ et 2007€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17340
Ville
CHATELAILLON PLAGE
Pays
France

Aspects financiers

Prix
401600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1690 EUR

Surfaces

Surface
142 m2
Surface terrain
524 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1483 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2007 EUR

Viager

Type de viager
Viager occupé
Bouquet / comptant honoraires inclus
401600 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	3,72		Carrelage
	Cuisine	12,38		Carrelage
	Salon - Séjour	45,10		Carrelage
	Bureau	15,60		Carrelage
	Chambre 1	11,25		Carrelage
	Chambre 2	11,15		Carrelage
	Chambre 3	14,16		Carrelage	rgts
	Salle d'eau	4,29		Carrelage	sde de la ch3
	Salle d'eau	7,29		Carrelage
	W.C.	1,78		Carrelage
	W.C.	2,86		Carrelage
	Dégagement	9		Carrelage
	Cellier	4,19		Carrelage
	Préau				17
	Porche				2 voitures

VIAGER occupé Maison Chatelaillon Plage 3 chambres
Chatelaillon plage

€401 600 ** dont 3.38% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 142 m² Réf : 887

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130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE

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BRUNET Arnaud,

Agent commercial

N° RSAC : 529943631

Ville RSAC : la Rochelle

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