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  • A Louer

Description

Réf : 281
Venez découvrir cet agréable appartement meublé et équipé au 1er et dernier étage d'une petite résidence, sans ascenseur à SAINT VIVIEN. Vous apprécierez sa tranquillité et sa construction récente. Il se compose d'une entrée sur séjour- cuisine ouverte (aménagée et équipée), 1 chambre, 1 bureau , une salle d'eau et WC séparé. La résidence bénéficie également d'une entrée/pièce commune, possibilité de stockage, ainsi qu'une terrasse en bois et petit extérieur commun à 2 appartements.
Loyer de 810 € + 30 € de provision pour l'entretien de la pompe à chaleur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépot de garantie 1620€ Honoraires de location et état des lieux 464.75 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** Loyer €840/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €465 TTC dont honoraires d'état des lieux: €127 TTC | Dépôt de garantie: €1 620 | 17220 SAINT VIVIEN | Surface habitable: 42.25m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17220
  • Ville
    SAINT VIVIEN
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    810 EUR
  • Loyer de base
    810 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    840 EUR
  • Prestations / charges
    ENTRETIEN POMPE A CHALEUR ET TAXE ORDURES MENAGERES
  • Honoraires Locataire
    464.75 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1620 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    42.25 m2
  • Surface loi Carrez
    42.25 m2
  • Surface séjour
    18.97 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    09/09/2024

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Surface de référence
    42.25

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Pièce de vie   19,64   SE      Salon, cuisine équipée et aménagée 
 1   Chambre 1   10,63   NO      1 placard 
 1   Coin nuit   6,42   NO       
 1   Salle d'eau   4,37         1 douche, 1 vasque, 1 sèche-serviette 
 1   W.C.   1,19         suspendu 

Appartement Saint Vivien
Saint vivien

Loyer 840 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   42 m² Réf :  281
API IMMO
130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE
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Votre Conseiller :
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Mentions légales
Affichage des informations légales : API IMMO | Raison sociale : API IMMO | Adresse siège social : 130B BD DE LA REPUBLIQUE - 17340 CHATELAILLON PLAGE | Siret : 80204423000018 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75802044230 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante