API IMMO Châtelaillon plage
API IMMO Châtelaillon plage

17340 CHATELAILLON PLAGE Appartement Chatelaillon Plage

Appartement Chatelaillon Plage 1/13
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Appartement Chatelaillon Plage 11/13
Appartement Chatelaillon Plage 12/13
Appartement Chatelaillon Plage 13/13
€179 900 **
Exclusivité API IMMO, Situé au 2° étage d'une résidence , sans ascenseur, appartement de type 2 avec balcon orienté plein sud de 9m², entrée sur séjour cuisine, une chambre, WC et SDE . Parking privatif, cave. La résidence donne accès à une piscine extérieure et un tennis. A deux pas de la plage, aperçu mer, commerces au pied de la résidence.
Idéal en pied à terre, en locatif ou en premier achat. Cet appartement très lumineux saura vous séduire. Copropriété de 50 lots dont 24 d'habitations, Pas de procédure en cours . Charges annuelle 840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €179 900 honoraires inclus | €171 400 hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 30 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17340
  • Ville
    CHATELAILLON PLAGE
  • Pays
    France
  • Secteur
    CASINO
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    maternelle primaire college
  • Centre Nautique
    2 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    179900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    36 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    5 lots dont 24 appartements, 11 stationnement et 3 commerces
  • Quote part de charges
    325

Surfaces

  • Surface
    29.57 m2
  • Surface loi Carrez
    29.57 m2
  • Surface séjour
    12.6 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Ballon électrique neuf 2023

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    30
  • N° lot cave
    22
  • N° lot
    68

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Entrée   2,71         avec placard 
 2   Cuisine - Salle à manger   12,60          
 2   Chambre 1   10,26         Possibilité lit armoire 
 2   Salle d'eau   2,96          
 2   W.C.   1,04          
 2   Balcon Terrasse   9          
 -1   Cave   4          
 0   Parking extérieur            Parking aerien clos 

Prendre contact avecL'agence

Pascale LEYON
Gérant
API IMMO
130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : API IMMO | Raison sociale : API IMMO | Adresse siège social : 130B BD DE LA REPUBLIQUE - 17340 CHATELAILLON PLAGE | Siret : 80204423000018 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75802044230 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante