17340 CHATELAILLON PLAGE APPARTEMENT - 3 pièce(s) - 73.68 m2

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 1\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 2\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 3\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 4\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 5\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 6\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 7\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 8\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 9\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 10\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 11\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 12\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 13\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 14\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 15\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 16\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 1\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 2\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 3\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 4\/16$

$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 5\/16$

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$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 10\/16$

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$APPARTEMENT - 3 pi\u00e8ce(s) - 73.68 m2 16\/16$

€569 000 **

Dans résidence avec ascenseur, au centre de la station balnéaire, à 100m de la grande plage de Chatelaillon Plage, proche du Casino, des commerces , du marché couvert.
Appartement au 1° étage de type 3 ,comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine Aménagée et équipée de marque SCHMIDT , deux chambres, une buanderie, une SDE, un WC. Deux balcons et en sous sol double garage. Aperçu mer du balcon. La mer au bout de la rue.
L'appartement est vendu entièrement meublé. Copropriété de 58 lots dont 24 d'habitation, Pas de procédure en cours charges annuelle 1133.67€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

** €569 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
74 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.1 Km

Aspects financiers

Prix
569000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
97 EUR
Taxe Foncière
1231 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
58
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1133.64 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
517

Surfaces

Surface
73.68 m2

Extérieur

Année construction
2011
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	8,52
	Séjour-Cuisine	33,28
	Chambre 1	9,91
	Chambre 2	12,49
	Salle d'eau	5,60
	W.C.	1,58
	Cellier	2,30
	Balcon Terrasse				8.13 arriere
	Balcon Terrasse				8.46 avant
	Garage				35.8 double portes
	Garage

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Pascale LEYON

Gérant

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API IMMO

130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par API IMMO Châtelaillon plage pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant API IMMO Châtelaillon plage contact@api-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 1133.64€.
Affichage des informations légales : API IMMO | Raison sociale : API IMMO | Adresse siège social : 130B BD DE LA REPUBLIQUE - 17340 CHATELAILLON PLAGE | Siret : 80204423000018 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75802044230 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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