Appartement AYTRE
Aytre

Loyer €1 200/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 344

A Louer

Description

Réf : 344

Venez découvrir cet appartement situé au 1 étage , au dessus d'un commerce sans nuisances.
Accès indépendant par SAS. Au RDC Entrée avec possibilité de stockage.
A l'étage, 1er et dernier étage , entrée/ dégagement, cuisine, aménagée et équipée, arrière cuisine, séjour lumineux donnant sur balcon, 3 chambres dont une de 16m², WC, SDB.. Loyer 1 150 € et 50 € de provision pour charges eau et ordures ménagères. Pas de frais de copropriété, écoles et commerces à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €1 223 TTC dont honoraires d'état des lieux: €282 TTC | Dépôt de garantie: €1 150 | 17440 AYTRE | Surface habitable: 94.17m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
17440
Ville
AYTRE
Pays
France
Exposition
Ouest
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1150 EUR
Loyer de base
1150 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Prestations / charges
25 € eau et 25€ ordures menagères
Loyer charges comprises
1200 EUR
Honoraires Locataire
1223 EUR
Dépôt de Garantie
1150 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
94.17 m2
Surface Utile
117.24 m2
Surface séjour
22.31 m2
Surface terrasse
11.25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
127 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2890 EUR
Surface de référence
94.17

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	10,84
1	Séjour	22,31	O
1	Cuisine	9,53	E
1	Dégagement	10,30
1	Chambre 1	11,56	O	Lino	bibliotheque reste
1	Chambre 2	11,62	E	Lino	placard
1	Chambre 3	16,17	O	Lino	dressing
1	Salle de bains	4,92			1V / 1BI / 1SS / B
1	W.C.	2,05
1	Arrière cuisine	5,17	E
0	Entrée	6,75
0	Couloir	4,82
	Balcon Terrasse	11,25

Appartement AYTRE
Aytre

Loyer €1 200/mois charges comprises **

4 pièce(s) 94 m² Réf : 344

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130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE

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LEYON Pascale,

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