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  • A Louer

Description

Réf : 348
A louer, libre de suite maison principale ( 72.9m²) type 4 Chatelaillonnaise comprenant entrée sur séjour avec cheminée insert, donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres. En contrebas ( 2 marches) dégagement, SDE, WC et 3° chambre. Dans le jardin studio ( 4° chambre) avec SDE et WC accès par l'extérieur de la maison.
Jardin. Loyer 1100 € + 17€ de provisions pour charges pour ordures ménagères.
Chauffé par pompe à chaleur.
Loyer soumis à la garantie loyer impayé .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

** Loyer €1 117/mois charges comprises
dont charges récupérables: €17/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 126.45 TTC dont honoraires d'état des lieux: €259.95 TTC | 17340 Chatelaillon plage | Surface habitable: 86.65m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17340
  • Ville
    Chatelaillon plage
  • Pays
    France
  • Secteur
    Hippodrome
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    0.6 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Centre Nautique
    1 Km
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Loyer de base
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    17 EUR
  • Loyer charges comprises
    1117 EUR
  • Honoraires Locataire
    1126.45 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.65 m2
  • Surface séjour
    30.64 m2
  • Surface terrain
    360 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Insert ancien chauffage d'appoint

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Surface de référence
    72.9

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  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour Cuisine   30,64   EO   Carrelage    
 0   Chambre 1   9,38   E   Parquet    
 0   Chambre 2   11,46   O   Parquet    
 0   Dégagement   4,15          
 0   W.C.   0,90          
 0   Salle d'eau   2,82          
 0   Débarras   3,24          
 0   Chambre 3   10,25   E       
 0   Studio   13,75         avec sde et wc 

Maison + studio Chatelaillon Plage 5 pièce(s) 86.65 m2
Chatelaillon plage

Loyer €1 117/mois charges comprises **
5 pièce(s) 87 m² Réf :  348
API IMMO
130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE
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LEYON Pascale
LEYON Pascale,
Gérante
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Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : API IMMO | Raison sociale : API IMMO | Adresse siège social : 130B BD DE LA REPUBLIQUE - 17340 CHATELAILLON PLAGE | Siret : 80204423000018 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75802044230 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante