API IMMO Châtelaillon plage
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17340 CHATELAILLON PLAGE Villa d'exception sur CHATELAILLON

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1 025 000 € **
Venez découvrir cette villa d'environ 242 m² sur une parcelle de 586 m², lumineuse et spacieuse pour accueillir une famille.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard et wc, d'un double salon-séjour ouvrant sur une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et aménagée avec coin repas. Un bureau /chambre. Le coin nuit se compose d'une suite parentale (45.5 m²) avec dressing et salle de bains privative, deux chambres avec une salle d'eau commune attenante. A l'étage un deuxième coin nuit avec SDJ / coin couchage, une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, une arrière cuisine aménagée et équipée, un second dressing, nombreux placard, un garage et des équipements tels qu'aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, puits. Dépendance . Grande terrasse, le jardin est arboré et paysagé, et il est possible d'y envisager une piscine. Une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 1 025 000 € honoraires inclus | 1 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 242 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 586 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1206€ et 1632€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17340
  • Ville
    CHATELAILLON PLAGE
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    1.3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    1025000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    242 m2
  • Surface séjour
    54.56 m2
  • Surface terrain
    586 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volets roulants et double volets battants.
    Fenêtres oscillo.

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Aspiration centralisée + ramasse miettes. Adoucisseur. Puits + arrosage intégré. Baie galandage.
    1 ballon et un second tampon coin nuit

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    parking visiteur
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Lotissement type clos avec portail sécurisé pour le clos.

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1206 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1632 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RC   Séjour   54,56      Carrelage   Baies galandages 
 RC   Cuisine   20,14      Carrelage    
 RC   Bureau   9      Carrelage    
 RC   Chambre 1   20      Parquet    
 RC   Chambre 2   10,50      Parquet    
 RC   Chambre 3   12,50      Parquet    
 RC   Dressing   7,30         chambre 1 
 RC   Salle d'eau   4,50      Carrelage   attenante chambre 2 et 3 (WC, 1 vasque, douche, sèche serviettes) 
 RC   Salle de bains   18,27      Carrelage   attenante chambre 1 ( 1 bain, 2 vasques, wc, 1 douche, sèche serviettes) 
 RC   Dégagement   4,46      Carrelage    
 RC   W.C.   2,79      Carrelage    
 RC   Hall   9,66      Carrelage    
 RC   Placard   1,47          
 1   Etage   41,34         2 chambres une salle d'eau avec WC 
 RC   Garage   32      Carrelage    
 RC   Arrière cuisine   25,82         BUANDERIE DRESSING CUISINE 
 RC   Dépendance            RANGEMENTS JARDIN EAU ELEC 

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API IMMO
130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : API IMMO | Raison sociale : API IMMO | Adresse siège social : 130B BD DE LA REPUBLIQUE - 17340 CHATELAILLON PLAGE | Siret : 80204423000018 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75802044230 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2014-05-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2014-05-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante