API IMMO Châtelaillon plage
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17220 SAINT VIVIEN Maison Saint Vivien

Maison Saint Vivien 1/10
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498 000 € **
Spacieuse maison des années 80 sur belle parcelle de 970m² possibilité d'extension ou construction second logement. A quelques km de la plage de Châtelaillon, cette maison familiale à remettre au goût du jour, saura vous charmer par ses espaces, pièces annexes et son magnifique jardin arboré.
Elle comprend un salon-séjour avec cheminée et une cuisine aménagée, sur un demi niveau 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une vaste salle de bains et un wc. Au sous sol, cave, garage, buanderie, pièce ( pouvant être transformée en 4ème chambre). Un préau fermé, un atelier et un barbecue maçonné complètent le tout.
** 498 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 138 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 970 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17220
  • Ville
    SAINT VIVIEN
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    maternelle primaire

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Taxe foncière estimée à 1100 €

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    35.71 m2
  • Surface terrain
    970 m2
  • Surface Véranda
    15.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Forage alimente jardin et bi pass pour WC et machine à laver.

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,46      Carrelage   Placard 
 0   Séjour   35,71   SO   Carrelage   Cheminée insert HSP entre poutre 2.74 
 0   Cuisine   12,58      Carrelage   A/E 
 1/2   Chambre 1   13,54   E   Moquette   avec pLacard 
 1/2   Chambre 2   16,80   O   Moquette   avec sde + placard 
 1/2   Chambre 3   9,24   O   Moquette    
 1/2   Salle de bains   10,50   E   Carrelage   baignoire bidet 2 vasques 
 1/2   W.C.   1,80          
 1/2   Couloir   4,97         avec placard (3.54m²) 
 RJ   Préau   15,20      Carrelage   (véranda) 
 RJ   Salle de billard   21,65         Possibilité chambre /sde attenante 
 RJ   Salle d'eau   2,57          
 RJ   Garage   15          
 RJ   Chaufferie   17         BUANDERIE 
 RJ   Cave   5,20          
 RJ   Atelier   14,20          

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API IMMO
130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : API IMMO | Raison sociale : API IMMO | Adresse siège social : 130B BD DE LA REPUBLIQUE - 17340 CHATELAILLON PLAGE | Siret : 80204423000018 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75802044230 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2014-05-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2014-05-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante