17220 SAINT VIVIEN Saint Vivien

€414 500.00 **

Maison de centre bourg, rénovée en 2018 de manière contemporaine, cette maison bénéficie d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine A/E et un patio (terrasse, jardinet, abri de jardin) Elle dispose de 2 chambres au RDC dont une avec SDE privative. A l'étage bel espace sous comble grande chambre, bureau, rangement SDE et WC. Parcelle de 164m² Clos, double mitoyenneté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €414 500.00 honoraires inclus | €400 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
130 m²
3 chambre(s)
164 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1546€ et 2092€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17220
Ville
SAINT VIVIEN
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Accès Ecole
5 min
Type Ecole
maternelle primaire

Aspects financiers

Prix
414500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface loi Carrez
115 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrain
164 m2
Surface terrasse
32 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
récent refait en 2018
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Informations complémentaires
Maison rénovée entièrement par la propriétaire (artisan de métier) en 2018. Isolation toiture panneaux sandwich, charpente et tuiles neuves.

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
Vélux de l'étage a reprogrammer, fonctionnent e manuel.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1546 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2092 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,60		Carrelage	placards
0	Séjour - Salon - Cuisine	47	NO	Carrelage
0	Chambre 1	13,48	E	Parquet Flottant	placard
0	Salle d'eau	2,26		Carrelage	sde ch1 douche vasque ss
0	Chambre 2	9,73	O	Parquet Flottant	lit armoire reste
0	Cellier	4,08		Carrelage
0	W.C.	1,57		Carrelage
1	Chambre 3			Parquet Flottant	sous comble velux
1	Bureau			Parquet Flottant
1	Dégagement placards	21
1	Salle d'eau	3,30		Carrelage
1	W.C.	1,22		Carrelage
0	Cabanon	4,28

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