API IMMO Châtelaillon plage
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17220 SAINT VIVIEN Saint Vivien

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456 300 € **
Maison de centre bourg, rénovée en 2018 de manière contemporaine, cette maison bénéficie d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine A/E et un patio (terrasse, jardinet, abri de jardin) Elle dispose de 2 chambres au RDC dont une avec SDE privative. A l'étage bel espace sous comble grande chambre, bureau, rangement SDE et WC. Parcelle de 164m² Clos, double mitoyenneté.
** 456 300 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 130 m²
  • 3 chambre(s)
  • 164 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1546€ et 2092€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17220
  • Ville
    SAINT VIVIEN
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    maternelle primaire

Aspects financiers

  • Prix
    456300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    115 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    164 m2
  • Surface terrasse
    32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    récent refait en 2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Informations complémentaires
    Maison rénovée entièrement par la propriétaire (artisan de métier) en 2018. Isolation toiture panneaux sandwich, charpente et tuiles neuves.

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Vélux de l'étage a reprogrammer, fonctionnent e manuel.

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1546 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2092 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,60      Carrelage   placards 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   47   NO   Carrelage    
 0   Chambre 1   13,48   E   Parquet Flottant   placard 
 0   Salle d'eau   2,26      Carrelage   sde ch1 douche vasque ss 
 0   Chambre 2   9,73   O   Parquet Flottant   lit armoire reste 
 0   Cellier   4,08      Carrelage    
 0   W.C.   1,57      Carrelage    
 1   Chambre 3         Parquet Flottant   sous comble velux 
 1   Bureau         Parquet Flottant    
 1   Dégagement placards   21          
 1   Salle d'eau   3,30      Carrelage    
 1   W.C.   1,22      Carrelage    
 0   Cabanon   4,28          

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API IMMO
130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : API IMMO | Raison sociale : API IMMO | Adresse siège social : 130B BD DE LA REPUBLIQUE - 17340 CHATELAILLON PLAGE | Siret : 80204423000018 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75802044230 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2014-05-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2014-05-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante