API IMMO Châtelaillon plage
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17340 CHATELAILLON PLAGE CHATELAILLON : Maison Balnéaire à proximité de la plage

CHATELAILLON : Maison Balnéaire à proximité de la plage 1/11
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CHATELAILLON : Maison Balnéaire à proximité de la plage 11/11
745 000 € **
A seulement quelques mètres de la plage, venez découvrir cette villa au style balnéaire des années 30 entièrement rénovée.
Sur plusieurs niveaux vous trouverez le confort d'une maison familiale, avec ses 6 chambres, son vaste salon-séjour-cuisine donnant sur suite parentale, son RDJ équipé d'une cave, buanderie Cuisine été, SDE chambre et d'un garage et dépendances.
La maison dispose d'un poêle à granules, de nombreux rangements dans toutes les pièces. D'un séjour cuisine avec une hauteur sous plafond de 2.96m.
D'un jardin arboré et d'une cour. Tout à proximité, gare, bus, commerces, écoles.
Pour en savoir plus n'hésitez pas à venir la visiter. Produit rare !
** 745 000 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 180 m²
  • 6 chambre(s)
  • 432 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17340
  • Ville
    CHATELAILLON PLAGE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Distance Train
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    0.5 min
  • Accès Gare
    0.2 min
  • Type Ecole
    maternelle primaire college
  • Centre Nautique
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    745000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2048 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface Utile
    206 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface Dépendance(s)
    37 m2
  • Surface terrain
    432 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    neuve 2021
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    pompe de relevage pour le pluvial
    toiture et charpente refaite en juin 2021.Décennale.Ardoises neuve en totalité.
    Extension en parpaing 2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.96 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    cuisine équipée : plaques, hotte, four, frigo, lave vaisselle.
    Cuisine bas 2 plaques gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1/2   Séjour - Salon - Cuisine   58   EO   Carrelage    
 1/2   Chambre 1   18,65   S   Carrelage   + SDE 3.72 
 1   Chambre 2   10,46   E   Lino   placard, Velux 12.63m² au sol 
 1   Chambre 3   8,27   O   Lino   10.18m² au sol 
 1   Chambre 4   11,12   E   Parquet Flottant   balcon 
 1   Chambre 5   10   E   Parquet Flottant   Velux 12.90m² au sol 
 1   Salle d'eau   6,50   O   Carrelage   vasque, wc, douche 9.44m² au sol 
 1   Couloir   5,54      Parquet Flottant    
 RDJ   Pièce   18,30   O   Carrelage   accès cour 
 RDJ   Cave   11   E   Carrelage   placards 
 RDJ   Salle d'eau   6,83      Carrelage   douche, sanibroyeur, vasque 
 RDJ   Chambre 6   10,60   SE   Carrelage    
 RDJ   Cuisine d'été   10,71   O   Carrelage    
 RDJ   Garage   22,90         avec coin rangements et galetas 

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API IMMO
130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : API IMMO | Raison sociale : API IMMO | Adresse siège social : 130B BD DE LA REPUBLIQUE - 17340 CHATELAILLON PLAGE | Siret : 80204423000018 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75802044230 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2014-05-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2014-05-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante