17220 SALLES SUR MER Ensemble immobilier de deux Maisons sur Salles Sur Mer 4 pièce(s) 89 m2 Chacune

Ensemble immobilier de deux Maisons sur Salles Sur Mer 4 pièce(s) 89 m2 Chacune 1/7

Ensemble immobilier de deux Maisons sur Salles Sur Mer 4 pièce(s) 89 m2 Chacune 2/7

Ensemble immobilier de deux Maisons sur Salles Sur Mer 4 pièce(s) 89 m2 Chacune 3/7

Ensemble immobilier de deux Maisons sur Salles Sur Mer 4 pièce(s) 89 m2 Chacune 4/7

Ensemble immobilier de deux Maisons sur Salles Sur Mer 4 pièce(s) 89 m2 Chacune 5/7

Ensemble immobilier de deux Maisons sur Salles Sur Mer 4 pièce(s) 89 m2 Chacune 6/7

Ensemble immobilier de deux Maisons sur Salles Sur Mer 4 pièce(s) 89 m2 Chacune 7/7

528 000 € **

Sur la commune de SALLES SUR MER, proche école et centre bourg.
Ensemble immobilier à vendre de deux maisons individuelles de plain pied.
Une maison est libre de toute occupation et l'autre louée 780€ par mois (Bail du 01/06/2014).
Chaque maison fait environ 89m², et se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage et un jardin.
Accès commun avec stationnement extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 528 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
178 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
872 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1325€ et 1793€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17220
Ville
SALLES SUR MER
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
528000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
178 m2
Surface terrain
872 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1996
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1325 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1793 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	8,28
	Séjour - Salon - Cuisine	42
	Chambre 1	11,50
	Chambre 2	11,50
	Chambre 3	10,50
	Salle de bains	4,25
	W.C.	1,20
	Garage	15,27

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