17340 CHATELAILLON PLAGE CHATELAILLON PLAGE CENTRE VILLE

517 500 € **

Ensemble immobilier comprenant un studio et un logement de type 3 idéalement situé au centre de la station balnéaire. Une agréable cour d'accueil , un studio indépendant avec cuisine aménagée et équipée et SDE. Le second logement bénéficie d'une cuisine, d'une véranda donnant sur la cour avec espace détente, à l'étage pallier dressing, deux chambres et SDE.
Bien en délégation; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 517 500 € honoraires inclus | 499 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
93 m²
2 chambre(s)
126 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1281€ et 1733€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17340
Ville
CHATELAILLON PLAGE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Exposition
Nord-ouest
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
517500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1584 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
93.4 m2
Surface terrain
126 m2
Surface terrasse
80 m2
Surface Véranda
13.66 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1912
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Maison en pierre ravalement de façade en 2016 réalisé par isorenov.
Fenêtre et porte du studion en 2022 par atlantic fenetre

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Informations complémentaires
2 ballons électriques 1 pour le studio et 1 pour logement. radiateurs d'appoints électriques
panneaux solaires branché sur l'électricité.

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Commentaires internet
fibre optique
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Oui
Véranda
Oui
Gardien
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2023
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1281 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1733 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Studio	16,70		Parquet Flottant	clim , cuisine a/e
0	Salle d'eau	7,27		Carrelage	sèche serviette , vmc
0	W.C.	1,09		Carrelage
0	Cuisine	13,75		Lino	poêle granulé, accès cave
0	Véranda	13,66		Carrelage	radiateur et PAC
1	Palier	9,42		Parquet Flottant	espace dressing clim
1	Chambre 1	11,17		Parquet Flottant
1	Chambre 2	13,87		Parquet Flottant
1	SDE + WC	6,47		Parquet Flottant	vmc seche serviette
-1	Cave	10
0	Cour	80

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130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE

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