17340 YVES Maison Yves 4 pièce(s) 98 m2

338 000 € **

Maison de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée, coin salon, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et une grande véranda. Dépendances. Le tout sur une parcelle de 921m². Bien proposé par Arnaud BRUNET (RSAC n° 529943631) - Agent Commercial - 06 23 27 80 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 338 000 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
98 m²
921 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17340
Ville
YVES
Pays
France

Aspects financiers

Prix
338000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
921 m2
Surface Véranda
50 m2

Extérieur

Année construction
1989
Couverture
Tuiles
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Informations complémentaires
VMC

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Panneau Solaire
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée - Dégagement	7,62		Carrelage
	Cuisine	14		Carrelage
	Salon - Séjour	36		Carrelage	cheminée
	Chambre 1	11,97		Carrelage	sur véranda
	Chambre 2	9,48		Parquet Flottant	rue
	Chambre 3	12,19		Parquet Flottant	sur véranda
	Salle d'eau	6,06		Carrelage	sèche serviettes
	W.C.	1,52		Carrelage
	Véranda				50m² avec point eau non raccordé
	Garage				14.81
	Atelier				+cave
	Dépendance				2 petites chb

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