17290 THAIRE CHAIS A REHABILITER SUR PARCELLE DE 800m² ENV.

CHAIS A REHABILITER SUR PARCELLE DE 800m² ENV. 1/11

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255 000 € **

A 15mns de Châtelaillon-Plage, ensemble de 2 chais à réhabiliter en habitation sur parcelle non viabilisée d'environ 800m² (à redéfinir après passage du géomètre après division ) Le premier chai comprend, au rez de chaussée, une salle de réception de 50m² avec wc et lave- mains, à l'étage, une salle de billard avec wc et lave-mains. Le second chai comprend, au rez de chaussée, une cave de 18m² et un garage de 81m² avec étage possible et un puits. Sur ce dernier sont présents des panneaux photovoltaïques avec compteur indépendant. L'ensemble des 2 chais a bénéficié d'un remaniement de toiture.
Outre la viabilisation , prévoir la pose d'un assainissement individuel.
A visiter rapidement!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Mandat Agent Commercial
Carte N° ADC 1702 2023 000 000 131
Emmanuelle COMMENGE

** 255 000 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
181 m²
800 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17290
Ville
THAIRE
Pays
France
Secteur
15 mns CHATELAILLON-PLAGE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.3 km
Distance Mer
11.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
11.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Centre Nautique
11.5 Km

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
181 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Tuiles

Intérieur

Nombre pièces
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2023

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salle de réception	50,66	S	Carrelage
1	Salle de billard	50,66	S	Moquette
0	Cave	18			sur graviers
0	Garage	81		Beton
1	Mezzanine			Plancher
0	Abri			Beton	stockage bois

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130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE

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