17340 CHATELAILLON PLAGE Maison Chatelaillon Plage

672 000 € **

Situation privilégiée, au centre de la station balnéaire, les commerces et la plage à deux pas.
Cette maison familiale bénéficie d'une espace extérieur agréable orienté plein sud, d'une terrasse et d'un coin potager. Maison comprenant en RDC une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, SDE/buanderie, WC. A l'étage palier desservant 3 chambres et un bureau et WC. Un garage et atelier complètent cette maison en excellent état. Bien proposé par Arnaud BRUNET (RSAC n° 529943631) - Agent Commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 672 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
119 m²
3 chambre(s)
283 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17340
Ville
CHATELAILLON PLAGE
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
0.4 Km

Aspects financiers

Prix
672000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
119 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
283 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.62 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée - Dégagement	8,14		Carrelage
	Cuisine	17,10		Carrelage
	Salon - Séjour	25		Carrelage
	Salle d'eau	6,22		Carrelage
	W.C.	1,90		Carrelage
	SAS	2,55
1	Palier	6,32		Lino
1	Bureau	6,54		Parquet
1	Chambre 1	12,25		Parquet	rue ht 2.70m
1	Chambre 2	13,60		Parquet	rue ht 2.70m
1	Chambre 3	11,72		Parquet	jardin ht 2.70m
1	W.C.	1,59		Carrelage
1	Loggia	2,44
1	Salle de bains	4,50		Carrelage
	Garage				14.24
	Atelier				5.26

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17340 CHATELAILLON PLAGE

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