API IMMO Châtelaillon plage
API IMMO Châtelaillon plage

17220 SAINT VIVIEN SAINT VIVIEN Maison 4 chambres

SAINT VIVIEN  Maison  4 chambres 1/13
SAINT VIVIEN  Maison  4 chambres 2/13
SAINT VIVIEN  Maison  4 chambres 3/13
SAINT VIVIEN  Maison  4 chambres 4/13
SAINT VIVIEN  Maison  4 chambres 5/13
SAINT VIVIEN  Maison  4 chambres 6/13
SAINT VIVIEN  Maison  4 chambres 7/13
SAINT VIVIEN  Maison  4 chambres 8/13
SAINT VIVIEN  Maison  4 chambres 9/13
SAINT VIVIEN  Maison  4 chambres 10/13
SAINT VIVIEN  Maison  4 chambres 11/13
SAINT VIVIEN  Maison  4 chambres 12/13
SAINT VIVIEN  Maison  4 chambres 13/13
€498 000 **
Venez découvrir cette maison située à quelques minutes du bord de mer, elle a tout pour plaire, une cuisine ouverte sur séjour lumineux , donnant sur une terrasse bois avec piscine. cellier, WC, garage. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec sa SDE privative, 2° SDE, WC. Les prestations de qualités ont été choisies avec une attention particulière, belle baie vitrée type atelier, menuiserie aluminium, chauffage PAC, jardin paysagé, terrasse couverte avec en attente les réseaux pour réaliser une cuisine d'été. Normes RT 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
** €498 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 111 m²
  • 4 chambre(s)
  • 202 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17220
  • Ville
    SAINT VIVIEN
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    111.21 m2
  • Surface estimée
    116.32 m2 environ
  • Surface au sol
    46.3 m2
  • Surface séjour
    25.03 m2
  • Surface terrain
    202.87 m2
  • Surface terrasse
    28.41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    38 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   5,24         escalier fer forgé + bois 
 rdc   W.C.   1,50          
 rdc   Vestiaire   3,75          
 rdc   Séjour Cuisine   34,90          
 1   Dégagement   5,58          
 1   Chambre 1   16,87         + DRESSING 
 1   Chambre 2   10,62          
 1   Chambre 3   12,45          
 1   Chambre 4   10,48          
 1   SDE + WC   4,20          
 1   Salle d'eau   5,70          
 1   W.C.   2,16          
    Autre            Terrasse pierre + cuisine été en attente sous préau 
    Piscine   28         Piscine sécurisée 2.5x4m 1.45 m en profondeur partout, pas chauffée mais option si on veut, liner gris 
    Garage   23          

Prendre contact avecL'agence

Pascale LEYON
Gérant
API IMMO
130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par API IMMO Châtelaillon plage pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant API IMMO Châtelaillon plage contact@api-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Prix en baisse
    Maison Chatelaillon Plage 4 pièce(s) 93m2
    Proximité de la plage et de la piscine, sur une parcelle de 203m², cette maison à rafraîchir dispose d'un séjour, cuisine, une chambre et salle d'eau et WC au rez-de- chaussé. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un toilette et une loggia. Bien proposé par Arnaud BRUNET RSAC n° 529943631 - Agent Commercial - 06 23 27 80 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
    Ref. : 951
    333 000 € dont 4.06% TTC d'honoraires
  • MAISON SALLES SUR MER - GROLLEAU
    A 15 minutes du bord de mer, en seconde ligne au calme, pavillon de plain pied comprenant entrée séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres. arrière cuisine -buanderie, dégagement desservant toilettes, salle d'eau. Cour d'accueil avec terrasse, sur l'arrière garage. Jardin. stationnement, sur parcelle de 641m². Locataires en place libre au plus tard 25 juin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 961
    323 000 € dont 4.19% TTC d'honoraires
  • Saint Vivien
    Maison de centre bourg, rénovée en 2018 de manière contemporaine, cette maison bénéficie d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine A/E et un patio (terrasse, jardinet, abri de jardin) Elle dispose de 2 chambres au RDC dont une avec SDE privative. A l'étage bel espace sous comble grande chambre, bureau, rangement SDE et WC. Parcelle de 164m² Clos, double mitoyenneté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 836
    414 500 € dont 3.63% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : API IMMO | Raison sociale : API IMMO | Adresse siège social : 130B BD DE LA REPUBLIQUE - 17340 CHATELAILLON PLAGE | Siret : 80204423000018 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75802044230 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante