API IMMO Châtelaillon plage
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17340 CHATELAILLON PLAGE CHATELAILLON MAISON 2 LOGEMENTS

CHATELAILLON MAISON 2 LOGEMENTS 1/14
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€333 000 **
Prix négociable., à proximité de la gare, de la plage et des écoles, immeuble comprenant 2 logement à l'étage un type 2 (cuisine, SDE, séjour, chambre) bon état général était loué 400 €/mois.
Au RDC second logement de plain pied donnant sur jardin . Accès par véranda, séjour- salon, cuisine, 2 chambres, SDE . Débarras, jardin clos arboré. possibilité de stationnement.
En immeuble de rapport, en rapprochement familial ou en résidence secondaire, cette ensemble saura vous séduire.
Cet ensemble peut après travaux être réhabilité en une seule habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
** €333 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 100 m²
  • 3 chambre(s)
  • 648 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17340
  • Ville
    CHATELAILLON PLAGE
  • Pays
    France
  • Secteur
    STADE GARE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    0.2 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Type Ecole
    PRIMAIRE MATERNELLE COLLEGE
  • Centre Nautique
    3 Km
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    333000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    99.56 m2
  • Surface séjour
    27.9 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14.36 m2
  • Surface terrain
    648 m2
  • Surface Véranda
    11.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    toiture remaniée. Isolation des combles flocage 10 ans.

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Véranda   11,50   S   Carrelage    
 0   Séjour - Salle à manger   14,05   S   Carrelage   HSP 2.56 
 0   Salon   13,85   S      HSP 2.52 
 0   Cuisine   9,04   O      A/E , HSP 2m 
 0   Chambre 1   13,08   S      HSP 1.96 
 0   Chambre 2   8,03   O      HSP 2.56 
 0   Salle d'eau   3,85   O   Lino    
 0   W.C.   2,10      Lino    
 0   Dégagement   3,10          
 0   Cellier   2,86          
 0   Débarras   10,83          
 0   Débarras   10,47          
 1   Cuisine   5,24   O      A/E 
 1   Chambre 1   10,80   O   Lino    
 1   Séjour   13,52   O   Lino    
 1   Salle d'eau   2,60          

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Pascale LEYON
Gérant
API IMMO
130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : API IMMO | Raison sociale : API IMMO | Adresse siège social : 130B BD DE LA REPUBLIQUE - 17340 CHATELAILLON PLAGE | Siret : 80204423000018 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75802044230 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante