API IMMO Châtelaillon plage
API IMMO Châtelaillon plage

17340 CHATELAILLON PLAGE Maison + 2° logement

Maison + 2° logement 1/18
Maison + 2° logement 2/18
Maison + 2° logement 3/18
Maison + 2° logement 4/18
Maison + 2° logement 5/18
Maison + 2° logement 6/18
Maison + 2° logement 7/18
Maison + 2° logement 8/18
Maison + 2° logement 9/18
Maison + 2° logement 10/18
Maison + 2° logement 11/18
Maison + 2° logement 12/18
Maison + 2° logement 13/18
Maison + 2° logement 14/18
Maison + 2° logement 15/18
Maison + 2° logement 16/18
Maison + 2° logement 17/18
Maison + 2° logement 18/18
€799 900 **
Au centre de la station balnéaire de CHATELAILLON PLAGE, venez découvrir cet ensemble composé de 2 logements. Sur l'avant maison des années 30 comprenant une entrée avec placard, des WC, grand séjour traversant donnant sur SAM, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, cellier-buanderie.
En RDC une chambre avec sa salle d'eau privative. Belles hauteurs sous plafond au RDC avec les plafonds à 3m. A l'étage dégagement avec placards, 2 chambres, une SDB avec WC , palier et espace bureau. Une place de stationnement sur la parcelle.
Dans le fond de la parcelle une maison de plain pied (2006) comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une SDE avec WC, une 3° chambre avec SDE privative.
Parcelle de 256 m². Pas de travaux à prévoir. Idéal pour regroupement familial, pour maison de vacances ou pour investissement locatif et résidence principale.
** €799 900 honoraires inclus | €774 900 hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 190 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 256 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 617€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17340
  • Ville
    CHATELAILLON PLAGE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Ecole
    0.1 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège
  • Centre Nautique
    0.9 Km
  • Piscine
    0.9 Km

Aspects financiers

  • Prix
    799900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    33.5 m2
  • Surface terrain
    256 m2
  • Surface Véranda
    18.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon état
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    2° logement chauffage électrique par radiateurs. Pas de volets 2° logement. Ballon électrique.

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2018
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    617 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    55 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Maison   122,65          
 0   Entrée Placards   3   N   Carrelage   miroir reste 
 0   W.C.   1,14      Carrelage    
 0   Séjour - Salle à manger   33,50   NS   Carrelage    
 0   Cuisine   16,18      Carrelage   frigo, four, évier, 
 0   Arrière cuisine   2,83      Carrelage    
 0   Cellier   2,90      Carrelage   buanderie 
 0   Salle à manger   18,70      Carrelage    
 0   Chambre 1   11,94   N   Carrelage    
 0   Salle d'eau   3,72      Carrelage   sde ch1 
 1   Chambre 2   7      Parquet Flottant   (14.19m²) 
 1   SDB + WC   6,13      Parquet Flottant   1 bain+ 1 sanib+1 vasque+ 1ss 
 1   Dégagement placards   3         (9.37m²) 
 1   Chambre 3   7,61      Parquet   (15m²) velux 
 1   Dégagement   5          
    Maison   59,04          
 0   Cuisine - Salle à manger   22,92      Carrelage    
 0   Chambre 1   9,03      Plancher    
 0   Chambre 2   10,10      Carrelage    
 0   SDE + WC   3,94      Carrelage   douche, vasque, WC, SS 
 0   Chambre 3   9,83      Plancher    
 0   SDE + WC   3,22      Carrelage   SDE CH3. douche, vasque, WC, SS 
 0   Cagibi   3,50          

Prendre contact avecL'agence

Pascale LEYON
Gérant
API IMMO
130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE
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    594 000 € dont 3.3% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : API IMMO | Raison sociale : API IMMO | Adresse siège social : 130B BD DE LA REPUBLIQUE - 17340 CHATELAILLON PLAGE | Siret : 80204423000018 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75802044230 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante