17340 CHATELAILLON PLAGE Maison + 2° logement

$Maison + 2\u00b0 logement 1\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 2\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 3\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 4\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 5\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 6\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 7\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 8\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 9\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 10\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 11\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 12\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 13\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 14\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 15\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 16\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 17\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 18\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 1\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 2\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 3\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 4\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 5\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 6\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 7\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 8\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 9\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 10\/18$

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$Maison + 2\u00b0 logement 13\/18$

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$Maison + 2\u00b0 logement 15\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 16\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 17\/18$

$Maison + 2\u00b0 logement 18\/18$

€799 900 **

Au centre de la station balnéaire de CHATELAILLON PLAGE, venez découvrir cet ensemble composé de 2 logements. Sur l'avant maison des années 30 comprenant une entrée avec placard, des WC, grand séjour traversant donnant sur SAM, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, cellier-buanderie.
En RDC une chambre avec sa salle d'eau privative. Belles hauteurs sous plafond au RDC avec les plafonds à 3m. A l'étage dégagement avec placards, 2 chambres, une SDB avec WC , palier et espace bureau. Une place de stationnement sur la parcelle.
Dans le fond de la parcelle une maison de plain pied (2006) comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une SDE avec WC, une 3° chambre avec SDE privative.
Parcelle de 256 m². Pas de travaux à prévoir. Idéal pour regroupement familial, pour maison de vacances ou pour investissement locatif et résidence principale.

** €799 900 honoraires inclus | €774 900 hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
190 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
256 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 617€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17340
Ville
CHATELAILLON PLAGE
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.2 Km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
1 km
Accès Ecole
0.1 min
Type Ecole
maternelle, primaire, collège
Centre Nautique
0.9 Km
Piscine
0.9 Km

Aspects financiers

Prix
799900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
190 m2
Surface séjour
33.5 m2
Surface terrain
256 m2
Surface Véranda
18.7 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon état
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 30
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
2° logement chauffage électrique par radiateurs. Pas de volets 2° logement. Ballon électrique.

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2018
Consommation énergie finale
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
617 EUR
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
55 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
55 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Maison	122,65
0	Entrée Placards	3	N	Carrelage	miroir reste
0	W.C.	1,14		Carrelage
0	Séjour - Salle à manger	33,50	NS	Carrelage
0	Cuisine	16,18		Carrelage	frigo, four, évier,
0	Arrière cuisine	2,83		Carrelage
0	Cellier	2,90		Carrelage	buanderie
0	Salle à manger	18,70		Carrelage
0	Chambre 1	11,94	N	Carrelage
0	Salle d'eau	3,72		Carrelage	sde ch1
1	Chambre 2	7		Parquet Flottant	(14.19m²)
1	SDB + WC	6,13		Parquet Flottant	1 bain+ 1 sanib+1 vasque+ 1ss
1	Dégagement placards	3			(9.37m²)
1	Chambre 3	7,61		Parquet	(15m²) velux
1	Dégagement	5
	Maison	59,04
0	Cuisine - Salle à manger	22,92		Carrelage
0	Chambre 1	9,03		Plancher
0	Chambre 2	10,10		Carrelage
0	SDE + WC	3,94		Carrelage	douche, vasque, WC, SS
0	Chambre 3	9,83		Plancher
0	SDE + WC	3,22		Carrelage	SDE CH3. douche, vasque, WC, SS
0	Cagibi	3,50

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Pascale LEYON

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130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE

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