17670 LA COUARDE SUR MER La Couarde maison 3 chambres

$La Couarde maison 3 chambres 1\/10$

$La Couarde maison 3 chambres 2\/10$

$La Couarde maison 3 chambres 3\/10$

$La Couarde maison 3 chambres 4\/10$

$La Couarde maison 3 chambres 5\/10$

$La Couarde maison 3 chambres 6\/10$

$La Couarde maison 3 chambres 7\/10$

$La Couarde maison 3 chambres 8\/10$

$La Couarde maison 3 chambres 9\/10$

$La Couarde maison 3 chambres 10\/10$

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$La Couarde maison 3 chambres 8\/10$

$La Couarde maison 3 chambres 9\/10$

$La Couarde maison 3 chambres 10\/10$

548 000 € **

Dans une copropriété avec piscine, terrain de tennis et gardien, maison sans travaux vendu meublé, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, WC, cellier. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, WC. Jardin clos et privatif d'environ 100m². Copropriété de 171 lots dont 80 en habitation, charges annuelles de 1892€
Bien proposé par Arnaud BRUNET RSAC n° 529943631 - Agent Commercial - 06 23 27 80 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

** 548 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
83 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
100 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17670
Ville
LA COUARDE SUR MER
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
548000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
973 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
171
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
1892 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.56 m2
Surface loi Carrez
82.56 m2
Surface terrain
100 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Informations complémentaires
Ballon 300l

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Tennis
Oui
Piscine
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,99		Carrelage
	Salon - Séjour	24,53		Carrelage
	Cuisine	6,10		Carrelage
	Cellier	4,17		Carrelage
	W.C.	1,18		Carrelage
1	Dégagement	2,54			RGTS
1	Chambre 1	13,37		Lino
1	Chambre 2	8,55
1	Chambre 3	8,56
1	Salle de bains	2,82		Carrelage
1	Salle d'eau	4,10		Carrelage
1	W.C.	1,07		Carrelage

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130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 171 lots.Les charges annuelles sont de 1892€.
Affichage des informations légales : API IMMO | Raison sociale : API IMMO | Adresse siège social : 130B BD DE LA REPUBLIQUE - 17340 CHATELAILLON PLAGE | Siret : 80204423000018 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75802044230 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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