API IMMO Châtelaillon plage
API IMMO Châtelaillon plage

17290 THAIRE THAIRE D AUNIS

THAIRE D  AUNIS 1\/13
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€240 000 **
Maison en très bon état général, bien entretenue. Vous y accéder par une terrasse d'accueil, entrée , séjour double, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec nombreux rangements, SDE, WC , arrière cuisine/ buanderie, attenant grand garage avec fosse, grenier, galetas, atelier cave. Potager, un abri de jardin, une seconde belle terrasse avec barbecue. Située au calme, à 15 minutes du bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €240 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 525 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17290
  • Ville
    THAIRE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    23.59 m2
  • Surface Dépendance(s)
    36 m2
  • Surface terrain
    525 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Préfabriqué
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    fosse étanche 6 mètres cube+ puisard vidé tous les ans mise aux normes à prévoir.

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,39          
    Séjour   23,59          
    Cuisine   11,73         tout reste 
    Chambre 1   11,63         placard 
    Chambre 2   14,38         placard 
    Chambre 3   12,62         placard 
    Salle d'eau   5,14          
    Toilettes   0,95          
    Couloir   5,39          
    SAS   0,56         emplacement Poêle 
    Arrière cuisine   23         evier cellier rnagements 
    Atelier   13,42          
    Cave   4,41          
    Garage   47,30         fosse+ porte haute 2.7m electr 
    Grenier             

Prendre contact avecL'agence

Pascale LEYON
Gérant
API IMMO
130B BD DE LA REPUBLIQUE
17340 CHATELAILLON PLAGE
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    Ref. : 887
    401 600 € dont 3.38% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : API IMMO | Raison sociale : API IMMO | Adresse siège social : 130B BD DE LA REPUBLIQUE - 17340 CHATELAILLON PLAGE | Siret : 80204423000018 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75802044230 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI17022018000032625 | Date de délivrance : 2024-07-05 | Lieu de délivrance : 21 Chemin du Prieuré 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 46746L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante