À découvrir dans le quartier recherché de l'Hippodrome à Châtelaillon-Plage, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et de la plage.
L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que de deux chambres, dont une belle chambre de 18 m² avec placard, complétée par un second espace couchage.
Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un espace dédié au lave-linge et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, la maison bénéficie deux terrasses, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement directement sur la parcelle.
Un véritable atout : son garage de 41 m², offrant un beau potentiel d'aménagement ou de transformation selon vos projets.
Cette maison à Châtelaillon-Plage conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de l'océan que pour un investissement locatif.
Le bien est actuellement loué 1 180 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en février 2027, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une maison déjà occupée et génératrice de revenus.
Quartier Hippodrome - proximité plage - terrasses - grand garage - stationnements : une maison fonctionnelle avec un beau potentiel à Châtelaillon-Plage.
Bien proposé par Arnaud BRUNET (RSAC La Rochelle n° 529943631) - Agent Commercial - 06 23 27 80 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €381 500 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur