Sur les hauteurs de la station balnéaire de Châtelaillon Plage, à seulement 300 mètres de la mer et de la plage, d'architecte indépendante des années 70/80 bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et recherché.

Implantée sur un terrain d'environ 914 m² après division parcellaire, cette maison familiale développe de beaux volumes et offre une architecture typique de son époque, avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine en bois et de nombreux espaces de vie et de nuit.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de personnaliser les différents espaces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, un salon avec cheminée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine bois. Le niveau comprend également trois chambres, une salle de bains, WC, bureau et un dressing.

La maison dispose également d'un studio indépendant avec kitchenette, mezzanine et salle d'eau, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou pour créer un logement indépendant.

À l'étage, la mezzanine ouverte sur le séjour dessert deux chambres et une salle d'eau. Un second espace nuit, plus indépendant, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse sur le toit bénéficiant d'un aperçu mer.

Un vaste garage double d'environ 60 m² en sous sol semi enterré complète la propriété. Il dispose de nombreux rangements, d'un évier, d'un cellier.

À l'extérieur, la maison profite d'un jardin clos et arboré, offrant un cadre agréable et préservé tout en restant à proximité immédiate du littoral.

Depuis la terrasse sur le toit, vous bénéficierez également d'un aperçu mer, venant renforcer le caractère privilégié de cette propriété.

Une maison familiale aux volumes généreux, à l'architecture originale et au fort potentiel, idéalement située à quelques minutes à pied de la plage.

La configuration proposée sur 914 m² de terrain après division permet de conserver l'ensemble du bâti existant tout en bénéficiant d'un terrain confortable et arboré.

Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel d'évolution, à seulement 300 mètres de la mer.

** €550 000 honoraires inclus | €529 650 hors honoraires | Honoraires : 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur