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Devenir propriétaire d’un bien reste un objectif pour la plupart d’entre nous. Véritable projet de vie, l’achat immobilier requiert non seulement mûre réflexion, mais également une bonne organisation afin d’être mené à bien. Voici les étapes clés.
Préparer le projet d’achat
Pour réussir un investissement immobilier, la préparation du projet d’achat immobilier à Salles-sur-Mer s’avère l’étape clé. Anticiper au préalable permet à la fois de se projeter de manière claire et d’être très réactif. En premier lieu, vous devez faire le point sur vos envies et vos besoins. Quels sont les critères prioritaires et ceux rédhibitoires ? Dans le cas où vous achèteriez à deux, mieux vaut prendre le temps d’échanger afin de ne pas vous retrouver devant le fait accompli.
La recherche du bien idéal
Dès que votre budget estimé, place maintenant aux visites des lieux. En fonction de vos critères, le secteur choisi voire selon la saison à laquelle vous commencez vos recherches, il est possible que vous soyez obligé d’effectuer des ajustements quant à vos souhaits. Pendant votre recherche en question, vous devez être très attentif aux commodités à proximité du bien que vous convoitez (services pratiques, écoles, transports en commun, etc.). Vous devez choisir avec minutie votre futur environnement quotidien.
Le contrat avant-vente
Afin de prouver que vous vous portez acheteur du bien, vous allez sûrement signer un contrat avant-vente (compromis de vente). Ce dernier précise effectivement l’identité du bailleur et de l’acheteur et les différentes conditions de vente. Pour cela, il est d’usage de verser un acompte allant jusqu’à 10 %. Dans le cas d’une acquisition sur plan, un échelonnement des paiements est prévu par des règles fixées par la loi.