.jpg)
Déterminer la valeur réelle de sa résidence constitue une étape impérative dans le processus de vente. Mais l’envergure de cette procédure ne s’arrête pas à la fixation du prix de vente. Vous pouvez aussi l’utiliser pour optimiser votre annonce immobilière. Focus.
Les critères à choisir
Estimer la valeur réelle d’une maison implique d’observer l’environnement dans lequel elle évolue. Pour cela, faites une enquête approfondie sur la qualité du voisinage et de la ville. La présence de bruits extérieurs dérangeants, ou la possibilité d’une insécurité dans le quartier constituent une décote significative. La présence des éléments essentiels à la vie quotidienne de tout un chacun peut, par contre, faire augmenter la valeur réelle de votre logement. D’un autre côté, analysez également le niveau de confort que le futur résident va bénéficier, une fois qu’il est installé. L’état général des installations électriques, de la tuyauterie, ou des combles figure alors en tête de liste des équipements à évaluer.
L’estimation et l’annonce immobilière
L’annonce immobilière constitue le premier point de contact entre vous et vos acquéreurs potentiels. Elle se doit d’être explicite afin d’éviter toutes les confusions possibles. Pour mentionner les caractéristiques pertinentes et pouvant attirer un maximum de clients, vous devez baser votre annonce sur votre estimation de maison à Salles-sur-Mer. De cette manière, votre client ne sera pas déçu par votre annonce, une fois qu’il a visité votre maison. Et les négociations peuvent être facilement menées à bien. D’un autre côté, vous ne devez en aucun cas cacher les défauts au sein de votre logement. Le recours à une agence immobilière est de rigueur dans ce cas. Elle possède l’expertise nécessaire afin de trouver des termes qui ne risquent pas de dévaloriser votre bien.