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Vous avez acheté un bien immobilier (appartement ou maison) dans le cadre d’un investissement locatif ? Avant de louer votre propriété, vous devez faire le choix entre divers types de location et de gestion. On vous conseille dans votre projet de location immobilière afin de le mener à bien.
Les différents atouts d’une location meublée
Même si la location non-meublée semble facile à gérer, une location meublée, quant à elle, présente un grand nombre d’avantages. Son principal point fort, ce sont les loyers plus importants. La raison ? Le loyer d’une location immobilière à Châtelaillon-Plage meublée est de 5 à 30 % supérieur à une location vide. En plus d’être rentable, ce type de location présente l’atout d’être plus favorable d’un point de vue fiscal.
Quels sont les devoirs qui y sont liés ?
Bien sûr, une location immobilière meublée présente maints avantages, mais cela ne va pas sans certaines obligations. Cela revient à dire que cette location va impliquer que le bien en question soit entièrement équipé pour que l’occupant puisse faire son entrée dans les lieux en amenant simplement le strict nécessaire (c’est-à-dire ses affaires personnelles). Aussi, il vous est tout à fait possible d’ajouter quelques équipements de confort, entre autres, une télévision, des éléments de décoration et bien d’autres encore.
Tour d’horizon sur la durée du bail
De manière générale, la durée d’une location immobilière meublée est d’un an. Elle est reconduite tacitement. Sachez quand même qu’elle peut être réduite à neuf mois, et ce, sans renouvellement tacite dans le cas où le locataire disposerait le statut d’étudiant. En ce qui concerne le délai de préavis, il est d’un mois si la volonté de départ émane de l’occupant du logement.