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Les procédures à suivre pour acheter une maison à Saint-Vivien

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Les procédures à suivre pour acheter une maison à Saint-Vivien

Vous avez décidé à votre tour d’acquérir un nouveau logement et votre choix s’est porté sur une maison ? Peu importe la liste de vos souhaits, vous ne savez pas par où commencer ? Pas de panique, voici un petit survol des étapes incontournables pour réaliser votre projet d’achat en toute confiance.

L’évaluation de votre capacité d’emprunt et de votre budget

En amont, vous devez estimer le montant du prêt hypothécaire que vous pouvez obtenir afin de financer l’achat d’une maison à Saint-Vivien. Dans le langage de l’immobilier, on appelle un prêt hypothécaire un crédit garanti par votre habitation. Pour déterminer votre budget, vous devez prendre en ligne de compte trois éléments essentiels dont vos charges, votre apport personnel et vos revenus.

Vous informer sur le marché immobilier local

Dès que vous avez déterminé une fourchette de prix pour votre bien, il vous faudra choisir son emplacement géographique. Vous avez sans nul doute une idée du quartier où vous souhaitez vous installer, tous les lieux ne se valent pas et comme le répètent les experts immobiliers, rien n’est plus important que la zone géographique. En outre, vous devez porter un œil particulier sur les points suivant pour chaque maison qui vous intéresse pour ne rien laisser au hasard :

  • Le diagnostic de performance énergétique
  • La proximité des commodités
  • L’environnement sonore et sanitaire
  • L’exposition principale de la maison

Présenter une offre d’achat

L’offre d’achat regroupe l’intégralité des informations indispensables à la conclusion de l’entente de vente. S’il existe un courtier immobilier, il va se charger de la rédiger. Ce document contractuel doit contenir un certain nombre d’informations, entre autres :

  • Le prix d’achat
  • Les conditions relatives à l’offre d’achat
  • La date de transfert de la propriété