Maisons a vendre

Maison de type 4 comprenant au RDC une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. A l'étage, un palier, 3 chambres avec placard et une salle de bain. Garage avec porte électrique, patio avec terrasse en bois et auvent. Parking devant le garage. Chauffage avec pompe à chaleur, climatisation réversible. Emplacement idéal, bon état général. A visiter sans tarder.

Idéalement située entre La Rochelle et Chatelaillon Plage , maison de type 4 , comprenant entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour donnant sur espace extérieur privatif, chambre/bureau. A l'étage dégagement 2 chambres et SDB, WC. La maison bénéficie d'un garage et place de stationnement devant le garage. Située en Résidence, copropriété de 24 lots charges annuelles 770 €. Pas de travaux à prévoir. Commerces et écoles à proximité, calme et fonctionnelle elle a tout pour vous séduire!

Exclusivité API IMMO, A proximité de la plage, de la gare, des écoles , maison disposant d'une entrée, cuisine aménagée et équipée à rafraichir, d'un séjour, d'une véranda, d'une SDE. A l'étage 3 chambres dont une avec petite pièce en enfilade. Au RDC une extension en bois disposant d'un couloir spacieux, de deux chambres dont une avec SDE, WC avec lave mains. Les deux chambres du RDC sont accès PMR avec rampe d'accès des deux côtés de la maison et SDE adaptée. Deux petites dépendances, un garage. Grande parcelle avec double accès de 895m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : Chatelaillon-Plage à seulement 100 mètres de la Plage, maison familiale de 112m² environ sur une parcelle de 414m² comprenant un salon-séjour, cuisine aménagée, grande véranda plein sud donnant accès au jardin. Un grand cellier et un garage complètent le RDC. A l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et deux vasques. Toiture refaite en 2020. Chauffage au gaz de ville, chaudière de - de 10 ans. Travaux de remise au gout du jour à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

A 20 mns de la plage, au calme d'un village paisible, venez découvrir cet imposant logis charentais à finir de restaurer. Un bel espace de vie de 65m² au rez de chaussée , partagé en cuisine (au centre) semi-close façon atelier, un espace cocoon salon auprès de la grande cheminée et un espace repas. Une chambre avec salle de douche privative , ensemble pour 16m², un wc et un cellier viennent compléter ce niveau. Au premier étage , une seconde chambre de 13.90m² (terminée)vous accueille après un palier, et une grande pièce (36m²)à finir d'aménager où sont prévus (canalisations déjà présentes)une salle de douche et wc privative à la seconde chambre, et une suite parentale avec salle de douche. Enfin, au dernier étage, libre à vous d'imaginer cet espace en partie habitable (au delà de 1.80ml) pour un dortoir ou salle de cinéma! . A l'extérieur pour un projet de gîte éventuel, deux dépendances de belles surfaces sont à votre disposition, et un joli jardin pour compléter l'ensemble! Appelez vite! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Mandat Agent Commercial Carte N° ADC 1702 2023 000 000 131 Emmanuelle COMMENGE 06 62 35 89 17

A 15mns de Châtelaillon-Plage, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation charentaise à rafraîchir (second oeuvre), de 164m² habitales, d'une petite maison d'amis avec chambre et salle d'eau, un préau avec barbecue intégré, 2 chais dont un avec deux pièces de réception (50m² chacune), et l'autre à usage de garage, et cave, jardin , puits et piscine. Présence de panneaux photovoltaïques sur un des chais. Outre les travaux de rafraîchissement, prévoir travaux d'assainissement pour une mise en conformité du système actuel et travaux d'isolation selon utilisation de l'ensemble des bâtiments . Deux vidéos sont disponibles sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Mandat Agent Commercial Carte N° ADC 1702 2023 000 000 131 Emmanuelle COMMENGE 06 62 35 89 17

A 15mns de la plage, venez découvrir cette maison de 164m², charentaise dans son cadre champêtre, sur une parcelle d'environ 1000m² (à redéfinir après bornage) Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine/salle à manger rustique et fonctionnelle, d'un séjour avec cheminée, une salle de douche avec wc. A l'étage, un vaste palier/bureau , 3 chambres et une salle de bain viennent compléter l'ensemble. Dès la belle saison, vous accueillerez vos amis sous le préau contenant un grand barbecue avec évier à proximité . Ils pourront aussi rester dormir dans la chambre d'amis avec point d'eau à l'intérieur de l'appentis. Un joli jardin vient agrémenter le tout. Couverture remaniée récemment. Prévoir travaux de second oeuvre , mise aux normes électrique et mise en conformité de l'assainissement « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Mandat Agent Commercial Carte N° ADC 1702 2023 000 000 131 Emmanuelle COMMENGE 06 62 35 89 17

Situation privilégiée, au centre de la station balnéaire, les commerces et la plage à deux pas. Cette maison familiale bénéficie d'une espace extérieur agréable orienté plein sud, d'une terrasse et d'un coin potager. Maison comprenant en RDC une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, SDE/buanderie, WC. A l'étage palier desservant 3 chambres et un bureau et WC. Un garage et atelier complètent cette maison en excellent état. Bien proposé par Arnaud BRUNET (RSAC n° 529943631) - Agent Commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15mns de Châtelaillon-Plage, ensemble de 2 chais à réhabiliter en habitation sur parcelle non viabilisée d'environ 800m² (à redéfinir après passage du géomètre après division ) Le premier chai comprend, au rez de chaussée, une salle de réception de 50m² avec wc et lave- mains, à l'étage, une salle de billard avec wc et lave-mains. Le second chai comprend, au rez de chaussée, une cave de 18m² et un garage de 81m² avec étage possible et un puits. Sur ce dernier sont présents des panneaux photovoltaïques avec compteur indépendant. L'ensemble des 2 chais a bénéficié d'un remaniement de toiture. Outre la viabilisation , prévoir la pose d'un assainissement individuel. A visiter rapidement! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Mandat Agent Commercial Carte N° ADC 1702 2023 000 000 131 Emmanuelle COMMENGE 06 62 35 89 17

Maison de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée, coin salon, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et une grande véranda. Dépendances. Le tout sur une parcelle de 921m². Bien proposé par Arnaud BRUNET (RSAC n° 529943631) - Agent Commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier comprenant un studio et un logement de type 3 idéalement situé au centre de la station balnéaire. Une agréable cour d'accueil , un studio indépendant avec cuisine aménagée et équipée et SDE. Le second logement bénéficie d'une cuisine, d'une véranda donnant sur la cour avec espace détente, à l'étage pallier dressing, deux chambres et SDE. Bien en délégation; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr