Maisons

Beaux volumes avec une large pièce de vie ouverte sur cuisine A/E , chambre parentale au RDC avec dressing et SDE. Cellier. A l'étage deux belles chambres et SDB. Garage. Quelques travaux extérieurs restent à faire pour finaliser la construction de cette maison récente. Parcelle de 413m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre maison de vacances ou pour y vivre toute l'année, nichée au coeur du village des Boucholeurs, à proximité de la grande promenade et de la plage, maison familiale sans aucun travaux à prévoir, comprenant au rdc, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un vaste salon séjour, une salle d'eau, toilette et buanderie. A l'étage 4 chambres vue mer, salle d'eau et toilette. Dépendance/ atelier et une pièce attenante. Cour et terrasse, pas d'entretien extérieur à prévoir, stationnement sur la parcelle. Elle a tout ce qui faut pour profiter pleinement du bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur une belle parcelle de 1000m², maison au calme, de plain pied offrant de beaux volumes, vaste séjour cuisine de près de 55m² , grande cuisine avec de nombreux rangements, salon bénéficiant d'une belle et grande cheminée , véranda donnant sur jardin agrémenté d'une terrasse, d'un grand bassin , d'abri bois. 3 grandes chambres chacune avec leur SDE privative, WC avec lave main, pièce annexe à usage de cellier/buanderie, garage attenant avec cave. En fond de parcelle double garage pouvant recevoir des véhicules utilitaires (Porte de 3 m) atelier .Vous êtes artisan, bricoleur, ayant besoin de stockage, aimant les grands espaces pour recevoir et la tranquillité d'un hameau, cette maison est faite pour vous ! A quelques km de La Rochelle et du Bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Au centre de la station balnéaire, à proximité du parc, de la gare, de la plage et de tous commerces. Cette maison est idéale pour venir y passer sa retraite, des vacances, ou en faire sa résidence principale. Rare à cet endroit de la ville, une cour d'accueil vous permet de stationner un véhicule sur la parcelle (portail automatique coulissant) , cette maison sans aucun gros travaux à prévoir propose une entrée avec rangement, un espace séjour salon traversant et donnant sur un patio à l'arrière, une grande cuisine aménagée et équipée de nombreux rangements, une arrière cuisine avec coin buanderie, des WC et un espace cellier . Pour accéder à l'étage un ascenseur. Au premier un dégagement avec un grand espace bureau, deux chambres chacune avec leur SDE/SDB privative. Au second en mezzanine et sous comble un bel espace de couchage (Chambre3) et un accès au grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez "La Maniguette" une magnifique maison de 250 m² idéalement située au coeur de la station Balnéaire, tout à proximité commerces, écoles, plage et marché, activité sportives.... Cette propriété unique aux espaces spacieux et lumineux, avec de nombreuses ouvertures offrant une vue imprenable sur le jardin entièrement clos et sans vis à vis. La Maniguette a été conçue de manière moderne en 1980 et s'adapte parfaitement à notre mode de vie actuel, tout en offrant des possibilités d'aménagement pour vous l'approprier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de réception élégants, tandis que les étages sont dédiés aux espaces nuits. La propriété dispose également d'un garage, d'une annexe. Le système de chauffage est au gaz (garant d'une température constante) et l'eau chaude se fait grâce au ballon thermodynamique. La vaste entrée, avec ses 6 mètres de hauteur, vous accueille chaleureusement et vous invite à découvrir la salle à manger et le salon de plus de 70 m², deux pièces ouvertes entre elles. La cuisine dinatoire est un véritable lieu de partage et de convivialité, tandis que la cheminée en pierre de Saintonge ajoute une touche de caractère et de charme à l'espace. Les différents espaces du rez-de-chaussée sont tournés vers le jardin où vous pourrez profiter de moments de détente et de sérénité. Vous trouverez également une bibliothèque, une buanderie et une arrière-cuisine. Les étages sont accessibles par deux larges escaliers et abritent les espaces nuits, 4 chambres dont deux suites parentales, une salle de bains et un dressing. Les hauts plafonds créent des volumes généreux et offrent d'autres possibilités d'aménagement pour les chambres d'enfants. La Maniguette ajoute une possibilité d'exercer une profession libérale ou de faire du locatif si nécessaire. Que vous préféreriez vous déplacer à pied, à vélo, en bus ou en TER, tout est à portée de main pour répondre à l'ensemble de vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en délégation.

Rare sur Chatelaillon-plage : venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, le tout sur une parcelle de 349m² avec terrasse sous auvent et terrain de pétanque. A seulement 200m de la plage et à proximité immédiate des écoles et du collège. A visiter rapidement. Bien proposé par Arnaud BRUNET (RSAC La Rochelle n° 529943631) - Agent Commercial - 06 23 27 80 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre de la station balnéaire de CHATELAILLON PLAGE, venez découvrir cet ensemble composé de 2 logements. Sur l'avant maison des années 30 comprenant une entrée avec placard, des WC, grand séjour traversant donnant sur SAM, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, cellier-buanderie. En RDC une chambre avec sa salle d'eau privative. Belles hauteurs sous plafond au RDC avec les plafonds à 3m. A l'étage dégagement avec placards, 2 chambres, une SDB avec WC , palier et espace bureau. Une place de stationnement sur la parcelle. Dans le fond de la parcelle une maison de plain pied (2006) comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une SDE avec WC, une 3° chambre avec SDE privative. Parcelle de 256 m². Pas de travaux à prévoir. Idéal pour regroupement familial, pour maison de vacances ou pour investissement locatif et résidence principale.

Au calme, maison de plain pied récente , lumineuse, comprenant entrée, bureau , séjour, cuisine , cellier, une suite parentale avec SDE et dressing, deux chambres , SDB, Garage. Sur parcelle de 327 m² Terrasse patio. Proche de la plage de Chatelaillon, village avec commerces de proximité, école primaire. Belle prestations. A découvrir rapidement! Bien proposé par Arnaud BRUNET (RSAC La Rochelle n° 529943631) - Agent Commercial - 06 23 27 80 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : Chatelaillon-Plage à seulement 100 mètres de la Plage, maison familiale de 112m² environ sur une parcelle de 414m² comprenant un salon-séjour, cuisine aménagée, grande véranda plein sud donnant accès au jardin. Un grand cellier et un garage complètent le RDC. A l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et deux vasques. Toiture refaite en 2020. Chauffage au gaz de ville, chaudière de - de 10 ans. Travaux de remise au gout du jour à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

A 20 mns de la plage, au calme d'un village paisible, venez découvrir cet imposant logis charentais à finir de restaurer. Un bel espace de vie de 65m² au rez de chaussée , partagé en cuisine (au centre) semi-close façon atelier, un espace cocoon salon auprès de la grande cheminée et un espace repas. Une chambre avec salle de douche privative , ensemble pour 16m², un wc et un cellier viennent compléter ce niveau. Au premier étage , une seconde chambre de 13.90m² (terminée)vous accueille après un palier, et une grande pièce (36m²)à finir d'aménager où sont prévus (canalisations déjà présentes)une salle de douche et wc privative à la seconde chambre, et une suite parentale avec salle de douche. Enfin, au dernier étage, libre à vous d'imaginer cet espace en partie habitable (au delà de 1.80ml) pour un dortoir ou salle de cinéma! . A l'extérieur pour un projet de gîte éventuel, deux dépendances de belles surfaces sont à votre disposition, et un joli jardin pour compléter l'ensemble! Appelez vite! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Mandat Agent Commercial Carte N° ADC 1702 2023 000 000 131 Emmanuelle COMMENGE

A 15mns de Châtelaillon-Plage, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation charentaise à rafraîchir (second oeuvre), de 164m² habitales, d'une petite maison d'amis avec chambre et salle d'eau, un préau avec barbecue intégré, 2 chais dont un avec deux pièces de réception (50m² chacune), et l'autre à usage de garage, et cave, jardin , puits et piscine. Présence de panneaux photovoltaïques sur un des chais. Outre les travaux de rafraîchissement, prévoir travaux d'assainissement pour une mise en conformité du système actuel et travaux d'isolation selon utilisation de l'ensemble des bâtiments . Deux vidéos sont disponibles sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Mandat Agent Commercial Carte N° ADC 1702 2023 000 000 131 Emmanuelle COMMENGE